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厂房及设备租赁合同

2019-12-10

出租方(以下称甲方):

身份证号:

承租方(以下称乙方):

身份证号:

根据合同法及其它有关法律的规定,甲、双方在自愿、等、利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、备租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定厂房及设备租赁合同如下:

一、租厂房及设备情况

1、方租赁给乙方的厂房坐落在 。

2、落方位:甲方租赁给乙方的厂房坐落在 。

3、赁主要建筑物

4、赁的设备清单

二、房及设备起付日期和租赁期限

1、房及设备租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期为 年。

2、赁期满,甲方有权收回出租的厂房及设备,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前 个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、金:甲、双方约定,该厂房及设备租赁年租金为 万元整( 元)。

四、房及设备使用要求和维修责任

1、赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、施。如因人为原因致使该厂房及设备、施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或经济赔偿。

2、方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。

五、房转租和归还

1、方在租赁期间,不得将厂房、备、借给三方。如未经的甲方的书面同意转租、借,甲方有权终止租赁协议。

2、赁期满后,该厂房、备归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、正常运行。

六、赁期间其他有关约定

1、房、备租赁期间,甲、双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房、备存放危险物品及非法活动。

2、房、备租赁期间,甲方有权督促、助乙方做好消防、全、生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、故由乙方自行承担,与甲方无关。

3、房、备租赁期间,乙方如遇不可抗拒(如洪水、路封路)等原因造成本合同无法履行,甲方不承担责任。

4、方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金多退少补。

5、房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。

七、租与合同终止

1、双方达成协议租期共 年,后 年租金共计 万元整人民币,乙方应提前 个月交纳后 年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金,并有权终止租赁协议。

2、双方 年租期结束后,甲方如继续出租该房及设备时,同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、双方应提前六个月通知对方。

八、他条款

1、房、备租赁期间,如乙方提前退租或者搬出,甲方不予退还租金。

2、赁协议范围仅限厂房、备。

3、方承租期间经营所需的各种税金、理费由乙方按章缴纳,使用之水、等生产费用由乙方自行承担。

九、方提供的设备照片明细详见附件。

附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。

十、合同签字生效后,乙方应首付定金 万元整人民币( 元)。合同签订后于( 年 月 日)一次性付完剩余租金,甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜,甲、双方必须依法共同协商解决。

十一、合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向 人民法院起诉。

十二、合同一式二份(含附件),双方各执一份,合同经盖章签字后生效。

出租方(甲方):

承租方:(乙方):

签约地点:__________________

_____年___月____日

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